Сама я была свято уверена, что ипотечный кредит дает мне больше, чем сама я могу обеспечить. Свобода в некотором роде. Свое жилье (ага, в залоге банка, если внимательнее кредитный договор почитать). Типа авто в кредит, квартира в ипотеке, телевизор по кредитной карте. Но всюду, блин, собственник ?. Но ты чувствуешь себя хозяйкой в полной уверенности, что сил, здоровья хватит выплатить кредит за 19 (Боже мой, 19!? Целая жизнь!) лет и стать спокойной радостной пенсионеркой в собственном жилье. Оптимизм, типа, зашкаливает. Даже не замечаешь, как себя уговариваешь - вот, мол, это же не снимать жилье в аренду, где в гостях за собственные деньги. Ремонт, какой хочу, мебель тоже, никто, опять же, не попросит на выход в неудобный момент. Все это замечательно, если жилье действительно достойное, и я упорно искала достоинства в своем тринадцатиметровом убежище. Подводные камни? Форс- мажоры? Да оставьте! Все решаемо. Наивность, снова наивность. Первые месяцы своей жизни на новом месте в условиях ипотечных выплат показались мне не особо напряжными. А знаете почему? Потому что я жила в другом месте и пока только обживала свой домик. Ремонт, мебель, техника. Была наездами, денег не жалела. Как же - заеду в такую красоту. На тот момент заработная плата моя составляла 15000(тогда средняя по нашему городу), платила ежемесячно по ипотечному кредиту 9500, плюс 600 коммуналка. Страховка ежегодная за квартиру (обязательное условие по кредитному договору) нескоро, остальное пыталась как-то разбить на необходимое. Заметьте, на самое необходимое. "Дешевенькая жизнь"- иначе не скажешь. Заехала, наконец, с вещами - все основное куплено, теперь заживу. На работу далековато добираться (райончик не очень, так сказать, но только тут жилье было мне доступно), вставала в 5 утра (ничего полезно), два часа добиралась. И тут понемногу стали бросаться в глаза неприглядные картинки. - Ой, а что это в подъезде грязь такая всегда? Не убирают совсем, чтоли? Платим вроде. Ой, второй раз ящик почтовый взламывают, надо же и у соседей тоже. Ой, а орут то ночами почему? И на лестнице в подъезде все время спят люди среди бутылок. Страшно пройти. Ой, опять драка.
Ладно, не беда, вновь решила я. Я за дверью, в своих стенах. Переживем! Оказалось, переживать пришлось в прямом смысле. А все прозаично - весна пришла! Ага, весна. Для всех радостное тепло, для местных жителей - бесплатные веранды у подъездов (тут же, пардон, сортиры, где глаз упал) круглосуточно для распития горячительных напитков, разборок, слушания музыки до глухоты. Пока не поживешь в этом гвалте, просто не поймешь. А тут новая "радость" - с крыши растаявший снег побежал прямиком в квартиры по всему моему пятому этажу. То еще удовольствие! Коридор был залит, розетки, счетчики заливает. Я не спала теперь и от пьяных песен под окнами и слушая капель в подставленных кастрюлях. А как жаль было свеженький ремонт в коридоре и загаженную внутреннюю деревянную дверь. А потом начались весенние дожди, и уже не капало - лило! Не думайте, что мы просто тихо страдали. Осаждали управляющую компанию, строительный трест, аварийку. Писали гневные письма, куда только можно (эх, Путину не написали, тип постеснялись). Приедут из управы, залатают немного, выяснилось, что капитальный ремонт крыши ну конечно стоит в плане и даже! Назначен через пару лет. Недельки две после косметического латания крыши тишина, а потом по новой. У меня начался невроз - на работе дергался глаз, если начинался дождь (а как я его раньше любила), я боялась звонка мобильника - вдруг соседка снизу и затопило уже от меня и ее коридор. Кто не знает, как устроены гостинки объясню - коридор, он же кухня, он же туалет. Веселенькая картинка, а уж при затопе катастрофа. Моя красивая отремонтированная комнатка , будем квартиру называть комнатой (как 13 метров в документах обозначают квартирой до сей поры сама не пойму) перестала быть красивой - тазы, кастрюли в коридоре, накрытые целофаном вещи. Но и тогда я продолжала думать, что все будет отлично. Второй год проживания обозначился командировкой и подвохом, коего я не ожидала в принципе. На тот момент мне казалось, что и так уже хлебнула неприятностей выше крыши, наивная. Уехала спокойная, дождей нет, радостная - перестану ночами вскакивать от грохота и крика местной алкашни, косметический ремонт в коридоре сделан. Ну, потратилась, конечно, пожила на хлебе и воде пару месяцев. Главное кредит ипотечный платится и долгов за коммуналку нет. А тут еще интереснее! Лопнула некая труба между панелями к соседке снизу под моей душевой и ее залило. Душ был такой основательный в виде прочной квадратной маленькой высокой ванны, встроенной в пол. Пока меня не было, соседка обратилась в СТРОЙТЕХНАДЗОР и по приезду меня ожидало письмо от инспектора. Я не буду долго описывать свой ужас, когда дозвонившись туда, я услышала, что, если в ближайшее время я не истреблю душевую, установленную! незаконно! дело передадут в суд! (ой нельзя, нельзя! ипотека же! узнает Сбербанк, плохо будет) И грозит нехилый такой штраф за незаконную перепланировку. Какой удар! С соседкой я как смогла, договорилась, в ход пошли слезы, клятвы, деньги (ну а как?) Оказалось, что жалобы на незаконную установку душевой в этой КВАРТИРЕ (слушайте, а почему называют квартирой жилье, где не предусмотрена душевая?) были уже лет ...дцать. Короче, задолго до меня. Боже, что же я так лоханулась! Ведь знала, что в кадастровом паспорте его нет! Соседка заявление забрала, инспектор отрапортовала в отчете ,что дело кончилось мирным соглашением и моем заверением убрать незаконную постройку! О да! Я вообще законопослушный гражданин! Но легко сказать убрать! О том, что я остаюсь без душа в тот момент и не думала. Ах да!
Раковину из туалетной комнаты нужно было вернуть в коридор, согласно кадастровому плану. Кого волнует, что ты одинокая молодая женщина, живущая на копейки, после ежемесячного взноса за ипотеку. Нашла я возможность. Знакомых, согласившихся в рассрочку все сломать и вернуть все в надлежайший вид. На хлебушек и воду теперь я перешла на несколько месяцев. Если раньше у меня были два выходных в неделю, то теперь, нахватав часов, оставила себе пол. Воскресного дня и домой возвращалась глубоким вечером. К полуночи, кое как, помывшись в тазике, падала спать, ежечасно подскакивая от воплей веселых соседей, в пять вытягивала себя из постели на работу. Гастритик ласково перетек в язву. А круги под глазами могли соперничать со спасательными. На этом, дорогой читатель, моя история даже не думает заканчиваться, это еще, как оказалось совсем цветочки были. А сколько людей вот также страдают, попав в подобную ситуацию. Какими нервами и слезами борются за жизнь. Пишите, расскажите о себе, будем обсуждать, и находить выход вместе. В следующей статье продолжим тему, мою историю конечно тоже. Поговорим о новых подводных камнях связанных с покупкой недвижимости тем паче в ипотеку. Удачи Вам, дорогие читатели, а я пошла плакать.